Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka
NA PREDAJ NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce KUZMICE okres Topoľčany
CENA DOMU č.1: 225.000,-€
CENA DOMU č.2: 215.000,-€
Nízkoenergetická novostavba v obci KUZMICE svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 607m2 a 614m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 9 minút cesty autom.
DOM A DISPOZÍCIA:
– Zádverie 7,6 m2
– Chodba 5,3 m2
– Izba 10,3 m2
– Izba 12 m2
– Spálňa 13,3 m2
– Kúpeľňa 6,6 m2
– Technická miestnosť 3,4 m2
– Obývacia izba 21,9 m2
– Kuchyňa 13,4 m2
– WC 2 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 134,2m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 96,8m2
POZEMOK DOM Č.1 607m2
POZEMOK DOM Č.2 614m2
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1
– stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
– stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
– plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém KJG
– zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia KNAUF 360mm
– SDK podhľad stropu
– vápennocementové omietky
– biely nástrek stien a stropov
– podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– inštalácia WC systémov GEBERIT
– vypínače a zásuvky značky LEGRAND
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
– dátové káble v izbách
– predpríprava na video vrátnik
– valbová konštukcia strechy
– škridla TERRAN farba čierna
– predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
– odkladací priestor na povale
– sklápacie schody FAKRO
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– vodovodná prípojka
– betónová žumpa 12m3
– obklady a dlažby do kúpeľne + WC
– vaňa
– obložkové zárubne a dvere s kovaním
– laminátové podlahy
TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2
– stavebný materiál obvodového plášťa tehla LEIER 300mm
– stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm a 300mm
– plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém KJG
– zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia KNAUF 360mm
– SDK podhľad stropu
– vápennocementové omietky
– biely nástrek stien a stropov
– podlahová izolácia v hrúbke 100mm polystyrén EPS 400
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– inštalácia WC systémov GEBERIT
– vypínače a zásuvky značky LEGRAND
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
– dátové káble v izbách
– predpríprava na samostatný video vrátnik
– valbová konštukcia strechy
– škridla TERRAN farba čierna
– predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
– odkladací priestor na povale
– sklápacie schody FAKRO
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– vodovodná prípojka
– betónová žumpa 12m3
– predpríprava na klimatizáciu
– predpríprava na kamerový systém
DÔLEŽITÉ INFO:
– CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV
EXTERIÉR:
– oplotenie
– základné terénne úpravy – zarovnanie pozemku do roviny
– vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá
– príjazdová cesta – dlažba 80mm
– chodník k domu – dlažba 60mm
– chodník k terase – dlažba 60mm
– okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom
– hliníková vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie
– predpríprava na samostatný video vrátnik pre obi dva domy
– keramická dlažba na terasách domov
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Tento moderný rodinný dom v obci Kuzmice, situovaný na pozemku o výmere 607 m2 a 614 m2 je výsledkom precíznej práce s výhradne kvalitnými materiálmi. Nachádza sa v novovzniknutej časti obce, čo zabezpečuje pokojné prostredie, a zároveň ponúka perfektnú dostupnosť do okresného mesta Topoľčany. Tento dom nie je len miestom na bývanie, je to aj investícia do kvality života s rodinou, ktorá ocení jeho moderný štýl a výnimočné materiály.
KUZMICE – TOPOĽČANY 6,8km
KUZMICE – NITRA 40km
KUZMICE – PARTIZÁNSKE 51km
TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY
V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
