Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka
NA PREDAJ 2 NOVOSTAVBY v obci MALÉ RIPŇANY okres Topoľčany
DOM A DISPOZÍCIA:
– Zádverie 4,27 m2
– Chodba 7,86 m2
– Izba č.1 12,26 m2
– Izba č.2 12,26 m2
– Spálňa 9,83 m2
– Kúpeľňa 6,96 m2
– Technická miestnosť 3,91 m2
– Obývacia izba + kuchyňa 32,31 m2
– Toaleta 2,61 m2
OBYTNÁ PLOCHA 64,39 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA 89,33 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 126,10 m2
TERASA 14,10 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY V ŠTÁDIU HOLODOM
– stavebný materiál obvodového plášťa PORFIX 300mm
– stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií PORFIX 115mm a 300mm
– plastové okná GEALAN s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
– exteriérové žalúzie ( za príplatok )
– plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
– odkvapový systém KJG bez zvodov
– zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
– finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
– stropná izolácia NOBASIL 300mm
– SDK podhľad stropu
– vápennocementové omietky
– biely nástrek stien a stropov
– podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 200
– cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
– inštalácia WC systémov GEBERIT
– hrubá elektroinštalácia + vypínače, zásuvky, termoregulátory podlahového kúrenia
– alarm / kamerový systém / klimatizácie / rekuperácia ( za príplatok po dohode so staviteľom )
– predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
– elektrické podlahové teplovodné kúrenie
– sedlová konštrukcia strechy
– škridla BRAMAC farba hnedá
– predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
– odkladací priestor na povale
– sklápacie schody FAKRO
– vonkajší obklad na fasáde
– elektrická prípojka
– žumpa 10m3 + vsakovacie nádoby
– vodovodná prípojka
– internetová prípojka
– prístupová cesta ( dlažba 80mm )
CENY A NÁKLADY
CENA HRUBÁ STAVBA ( AKTUÁLNY STAV ) 93.000,-€
CENA HOLODOM : 170.000,-€
CENA DOKONČENIA NA KĽÚČ : + 25.000,-€ ( BEZ KUCHYNSKEJ LINKY )
MESAČNÉ NÁKLADY : 100,-€
EXTERIÉR
– oplotenie z jednej strany
– základné terénne úpravy zrovnanie terénu
– možnosť dokončenia oplotenia zo všetkých strán po dohode so staviteľom
LOKALITA
Malé Ripňany je malebná obec nachádzajúca sa v tichom prostredí západného Slovenska, vzdialená len pár kilometrov od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života a ľahkej dostupnosti k mestám s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolitá príroda poskytuje množstvo príležitostí na relax a aktívny oddych, vrátane turistických chodníkov, cyklotrás a rekreačných oblastí.
V rámci obce je dostupná základná občianska vybavenosť. Väčšia ponuka služieb, ako sú školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a obchodné centrá, je k dispozícii v blízkych Veľkých Ripňanoch alebo v Topoľčanoch poprípadne v neďalekom krajskom meste Nitra ktoré sú vzdialené len krátkou jazdou autom.
V tejto atraktívnej lokalite sú na predaj dve novostavby, ktoré poskytujú moderný a komfortný priestor pre rodinné bývanie. Obe nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, spĺňajú najnovšie energetické normy a disponujú priestrannými záhradami. Každá novostavba má premyslenú dispozíciu, ktorá ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu, viacero izieb pre členov rodiny a dostatok úložného priestoru. Táto investícia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no nechcú sa vzdialiť od mestského komfortu a vybavenosti.
Melé Ripňany – TOPOĽČANY 21km
Malé Ripňany – NITRA 24km
Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?
Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok,
kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám.
DOHODNITE SI OBHLIADKU:
RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK
•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk
ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.
Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.
Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o
