HLAVNÉ ÚLOHY KUPUJÚCEHO
1. Vyhľadávanie nehnuteľností
Agent kupujúceho vyhľadáva nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú preferenciám a rozpočtu kupujúceho, a poskytuje mu zoznam možných možností.
Realitný maklér kupujúceho
Agent kupujúceho
Agent kupujúceho je realitný profesionál, ktorý zastupuje záujmy kupujúceho v procese nákupu nehnuteľnosti. Jeho hlavnou úlohou je pomáhať kupujúcemu nájsť vhodnú nehnuteľnosť, ktorá spĺňa jeho potreby a finančné možnosti, a následne ho sprevádzať celým procesom nákupu.
2. Prehliadky nehnuteľností
Agent kupujúceho organizuje a zúčastňuje sa prehliadok vybraných nehnuteľností, pričom poskytuje kupujúcemu odborný pohľad na stav nehnuteľnosti a jej potenciál.
3. Vyjednávanie ceny a podmienok
Na základe analýzy trhu a stavu nehnuteľnosti agent kupujúceho radí kupujúcemu pri určovaní ponukovej ceny a podmienok kúpy nehnuteľnosti. Pomáha aj pri vyjednávaní s predávajúcim alebo jeho agentom.
4. Zabezpečenie financovania
Agent kupujúceho asistuje pri hľadaní vhodných možností financovania nehnuteľnosti, môže odporučiť hypotekárneho poradcu a poskytuje informácie o dostupných úveroch.
5. Právna asistencia
Agent kupujúceho pomáha pri príprave a kontrole všetkých potrebných zmlúv a dokumentácie, aby boli v súlade s platnou legislatívou a chránili záujmy kupujúceho.
6. Zastupovanie záujmov kupujúceho
Agent kupujúceho zabezpečuje, že záujmy kupujúceho sú chránené počas celého procesu a že transakcia prebieha čo najhladšie. Rovnako koordinuje všetky kroky až po úspešné uzavretie transakcie, vrátane prípravy na odovzdanie nehnuteľnosti.
Výhody spolupráce s agentom kupujúceho:
Expertíza
Agent má rozsiahle znalosti o trhu s nehnuteľnosťami, čo zvyšuje šancu nájsť vhodnú nehnuteľnosť za výhodnú cenu.
Úspora času
Pomáha efektívne zúžiť výber a organizuje prehliadky, čím šetrí čas kupujúceho.
Bezpečnosť
Agent zabezpečuje, že všetky právne a finančné aspekty sú dôkladne preverené, čím minimalizuje riziká pre kupujúceho.