--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 1396 m² stavebný pozemok, Horná Potôň" date: 2026-04-10T12:05:20+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-1396-m2-stavebny-pozemok-horna-poton-989075" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701372.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157469/zr-989075-27701372.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701379.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157470/zr-989075-27701379.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701374.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157471/zr-989075-27701374.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701380.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157472/zr-989075-27701380.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701381.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157473/zr-989075-27701381.webp) Predaj Voľné 4 ďalšie Podrobnosti Aktualizované 10 apríla, 2026 o 12:05 ID ponuky 989075 Lokalita Horná Potôň, Dunajská Streda, Slovensko Typ stavby staršia stavba Plocha pozemku 1396 m² Druh nehnuteľnosti Pozemky - bývanie Počet kúpeľní 1 Umiestnenie prízemie Plyn nie Voda studňa Kanalizácia žumpa Elektrina 230V Terén rovina Cena 155 000 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Horná Potôň, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre developerov alebo investorov hľadajúcich pripravený projekt s okamžitým potenciálom výstavby. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať bez zdĺhavých administratívnych procesov – pozemok sa predáva spolu so stavebným povolením a projektom na trojdom. Budúci majiteľ tak získava významnú časovú aj finančnú výhodu, keďže môže nadviazať priamo na pripravený projekt a plynulo pokračovať v realizácii. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že v cene nehnuteľnosti je zahrnutý poplatok za rozvoj vo výške približne 8.000 €, ktorý bude uhradený predávajúcim. Ide o významnú úsporu nákladov, ktorá robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre realizáciu moderného bývania vo forme trojdomu, čím sa otvárajú možnosti na predaj jednotlivých jednotiek alebo ich následný prenájom. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza v obci Horná Potôň a je určený na výstavbu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie a projekt na trojdom, čo predstavuje zásadnú výhodu pre budúceho majiteľa. V projekte je riešené aj technické zabezpečenie nehnuteľnosti – počíta sa so studňou a žumpou, pričom ich realizáciu si zabezpečí nový majiteľ podľa vlastných preferencií. Elektrina je už na pozemok zavedený. Táto pripravenosť výrazne zjednodušuje celý proces výstavby a umožňuje rýchlejšie zahájenie stavebných prác. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1396 m² (13,96 árov). Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre realizáciu projektu trojdomu, pričom zároveň umožňuje zachovať komfort, súkromie a praktické dispozičné riešenia jednotlivých bytových jednotiek. Jeho veľkosť a charakter ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi efektívnym využitím pre výstavbu a vytvorením príjemného obytného prostredia. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej okamžitá pripravenosť na realizáciu projektu. Vďaka stavebnému povoleniu a hotovému projektu na trojdom ide o ideálnu investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. Budúci majiteľ môže projekt realizovať ako celok, prípadne jednotlivé jednotky následne predať alebo prenajímať. Takáto forma investície je v súčasnosti veľmi žiadaná a ponúka stabilný potenciál zhodnotenia. Zároveň ide o skvelú možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a investície – napríklad formou viacgeneračného bývania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horná Potôň patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti služieb a každodenného komfortu. Okolie ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok zelene a pokojné susedské bývanie, ktoré je čoraz viac vyhľadávané. Výhodou je dobré dopravné napojenie na okolité obce a mestá, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či službami. V širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje bezproblémový každodenný život. Táto lokalita predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a praktickej dostupnosti – čo z nej robí atraktívne miesto pre realizáciu moderného projektu bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 155.000 €,- / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 155 000 € Mám záujem [ ](tel:+421911531600) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120481_4366cfead13b2ca027a3b024a868169d.jpg) Barbora Verecká [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/barbora-verecka) Mobil [+421 911 531 600](tel:+421911531600) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701379.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157470/zr-989075-27701379.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701374.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157471/zr-989075-27701374.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701380.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157472/zr-989075-27701380.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_w640/zr-989075-27701381.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/989075/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157473/zr-989075-27701381.webp)