--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 2,5-izbový rodinný dom, Dolný Bar" date: 2026-04-02T13:26:47+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-2-5-izbovy-rodinny-dom-dolny-bar-987739" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118592.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157599/zr-987739-28118592.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677246.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157600/zr-987739-27677246.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677245.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157601/zr-987739-27677245.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677251.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157602/zr-987739-27677251.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677250.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157603/zr-987739-27677250.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677248.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157604/zr-987739-27677248.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677254.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157605/zr-987739-27677254.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677253.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157606/zr-987739-27677253.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677247.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157607/zr-987739-27677247.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677252.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157608/zr-987739-27677252.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118916.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157609/zr-987739-28118916.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118917.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157610/zr-987739-28118917.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118918.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157611/zr-987739-28118918.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118919.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157612/zr-987739-28118919.webp) Predaj Voľné 13 ďalších Podrobnosti Aktualizované 16 júla, 2026 o 15:26 ID ponuky -287 Lokalita Dolný Bar, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 2 Typ stavby staršia stavba Plocha 60 m² Plocha pozemku 500 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Úplne prerobený Počet podlaží 1 Počet kúpeľní 1 Parkovanie Vlastné vyhradené Terasa 20 m² Umiestnenie prízemie Konštrukcia Zmiešané Plyn nie Voda studňa Kanalizácia áno Elektrina 230V Terén rovina Cena 148 500 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Dolný Bar. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie s dôrazom na kvalitu, moderné technické riešenia a praktické využitie priestoru. Dom prešiel v roku 2025 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfort porovnateľný s novostavbou, no zároveň si zachováva svoj charakter. Veľkým benefitom je, že sa predáva v stave štandard bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje praktickou 2,5-izbovou dispozíciou, ktorá je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu. Dispozičné riešenie ponúka príjemný obytný priestor, ktorý je možné zariadiť ako obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu menšiu izbu vhodnú ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou domu je kúpeľňa s vaňou a toaletou, ktorá poskytuje všetok potrebný komfort pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 60 m², čo predstavuje efektívne využitý priestor bez zbytočných strát. Zastavaná plocha domu je 68 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 20 m², ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, relax či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi počas teplých dní. Bonusom je aj kompletne pochôdzna povala, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. • POZEMOK Dom sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² (5 árov), ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Pozemok umožňuje vytvoriť si záhradu, oddychovú zónu alebo menšie exteriérové úpravy podľa vlastných predstáv. Zároveň poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenný život. K dispozícii sú aj 2 parkovacie státia priamo pred domom, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre majiteľov aj návštevy. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Dom bol v roku 2025 kompletne a kvalitne zrekonštruovaný, čo zaručuje moderné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Konštrukcia domu je zmiešaná (kombinácia materiálov Mór a Porfix), čo zabezpečuje dobré stavebno-technické vlastnosti. Nehnuteľnosť je napojená na: • elektrinu • vlastnú studňu s filtrom • kanalizáciu Veľkou výhodou je predpríprava na alarm na chodbe, ako aj predpríprava na elektrickú bránu, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Dom sa predáva v stave štandard, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti, čo prináša vysoký komfort a efektívne riadenie spotreby energií. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Tieto technické riešenia zabezpečujú moderné, úsporné a pohodlné bývanie počas celého roka. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dolný Bar patrí medzi pokojné a čoraz vyhľadávanejšie lokality, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a praktickej dostupnosti. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a dopriať si pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestským životom. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť aj služby. Okolie ponúka príjemné prostredie vhodné na každodenný život aj oddych – či už ide o prechádzky, trávenie času na záhrade alebo pokojné bývanie v súkromí. Výhodou je aj dostupnosť hlavných dopravných ťahov, ktoré zabezpečujú jednoduché spojenie s okolitými obcami a mestami. Lokalita tak ponúka výborný kompromis medzi pokojom, dostupnosťou a kvalitou bývania. Dolný Bar je miestom, kde si môžete vytvoriť skutočný domov – v prostredí, ktoré ponúka kľud, priestor a potenciál pre pohodlný život. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena: 148.500 €/celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 148 500 € Mám záujem [ ](tel:+421919262616) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120339_df1cb278406a4102a266a99b34a35105.jpg) Márk Hervay [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/mark-hervay) Mobil [+421 919 262 616](tel:+421919262616) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677246.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157600/zr-987739-27677246.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677245.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157601/zr-987739-27677245.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677251.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157602/zr-987739-27677251.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677250.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157603/zr-987739-27677250.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677248.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157604/zr-987739-27677248.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677254.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157605/zr-987739-27677254.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677253.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157606/zr-987739-27677253.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677247.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157607/zr-987739-27677247.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-27677252.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157608/zr-987739-27677252.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118916.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157609/zr-987739-28118916.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118917.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157610/zr-987739-28118917.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118918.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157611/zr-987739-28118918.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_w640/zr-987739-28118919.png) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/987739/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157612/zr-987739-28118919.webp)