--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb.byt s balkónom, Horný Bar | novostavba" date: 2026-05-25T13:30:11+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-3-izb-byt-s-balkonom-horny-bar-novostavba-1001293" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877987.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155692/zr-1001293-27877987.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877981.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155693/zr-1001293-27877981.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877971.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155694/zr-1001293-27877971.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877970.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155695/zr-1001293-27877970.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877984.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155696/zr-1001293-27877984.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877980.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155697/zr-1001293-27877980.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877969.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155698/zr-1001293-27877969.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877977.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155699/zr-1001293-27877977.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877972.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155700/zr-1001293-27877972.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877986.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155701/zr-1001293-27877986.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877976.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155702/zr-1001293-27877976.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877985.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155703/zr-1001293-27877985.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877983.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155704/zr-1001293-27877983.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27878010.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155705/zr-1001293-27878010.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877982.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155706/zr-1001293-27877982.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27878011.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155707/zr-1001293-27878011.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877978.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155708/zr-1001293-27877978.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877973.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155709/zr-1001293-27877973.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877975.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155710/zr-1001293-27877975.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877988.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155711/zr-1001293-27877988.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877979.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155712/zr-1001293-27877979.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877974.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155713/zr-1001293-27877974.webp) Predaj Voľné 21 ďalších Podrobnosti Aktualizované 31 augusta, 2026 o 09:28 ID ponuky 1001293 Lokalita Horný Bar, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 3 Typ stavby novostavba Plocha 99 m² Druh nehnuteľnosti Byty Stav Úplne prerobený Poschodie 2 Počet podlaží 2 Počet kúpeľní 1 Zariadenie Zariadený Parkovanie Vlastné vyhradené Balkón áno Umiestnenie posledné poschodie Zateplenie áno Konštrukcia tehla Cena 154 990 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a veľmi príjemne riešený 3-izbový byt s priestranným balkónom v pokojnej štvorbytovke v obci Horný Bar. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája výhody menšieho bytového domu s maximálnym súkromím, keďže sa nachádza v štvorbytovke. Vďaka tomu ponúka tichšie a pokojnejšie bývanie s minimom susedov, čo je dnes čoraz vyhľadávanejším benefitom. Byt je situovaný na 1. poschodí modernej novostavby z roku 2020, postavenej z kvalitnej tehly, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a dlhodobú životnosť stavby. Samotná dispozícia bytu je praktická a vzdušná, doplnená o veľkorysý balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerný relax. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, pričom jej veľkou pridanou hodnotou je aj množstvo úložného priestoru v podobe rozsiahlej povaly. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje 3 obytnými miestnosťami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj pre pár či jednotlivca, ktorí preferujú väčší komfort a vzdušnosť. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom centrom bytu je obývacia izba, ktorá prirodzene prepája spoločenský život domácnosti. Ostatné izby slúžia ako spálňa a ďalšia izba, využiteľná podľa potrieb nového majiteľa – či už ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu vrátane balkónu predstavuje 99,30 m², čo poskytuje nadštandardný priestor v rámci 3-izbovej kategórie. Ďalšie informácie: zastavaná plocha 119 m², povala s úložným priestorom o výmere 78 m², ktorá je veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti a ponúka mimoriadne veľkorysé možnosti skladovania. Balkón je príjemným exteriérovým rozšírením bytu a poskytuje priestor na oddych s výhľadom do pokojného okolia štvorbytovky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba z roku 2020, postavená z tehly, čo zaručuje stabilitu, kvalitné prevedenie a dlhodobý komfort bývania. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie • Doplnkové kúrenie: infrapanely v obývacej izbe • Teplá voda: bojler • Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod • Odpad: riešený žumpou • Balkón: áno • Povala: 78 m² úložný priestor • Stav: novostavba (2020), tehla •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Horný Bar, ktorá je známa svojím pokojom, vidieckym charakterom a príjemným komunitným prostredím. Ide o lokalitu, ktorá ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň nechcú byť úplne odrezaní od občianskej vybavenosti a dostupnosti. V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a vďaka dobrej polohe je zabezpečené rýchle napojenie na okolité mestá a hlavné dopravné ťahy v rámci regiónu. Väčšie mestá v okolí poskytujú kompletné služby, nákupné možnosti, školy, škôlky aj zdravotnú starostlivosť. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie, ale aj pre jednotlivcov, ktorí ocenia ticho, priestor a menej rušné prostredie. Okolie zároveň ponúka možnosti pre prechádzky, relax a aktívne trávenie voľného času v prírode. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 154.990 EUR,-/celkom + DOHODA MOŽNÁ! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 154 990 € Mám záujem [ ](tel:+421917371984) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-121901_fd7d6d8cfe95206ed963c3d856b59b1c.jpg) Renáta Pellerová [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/renata-pellerova) Mobil [+421 917 371 984](tel:+421917371984) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877981.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155693/zr-1001293-27877981.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877971.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155694/zr-1001293-27877971.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877970.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155695/zr-1001293-27877970.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877984.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155696/zr-1001293-27877984.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877980.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155697/zr-1001293-27877980.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877969.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155698/zr-1001293-27877969.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877977.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155699/zr-1001293-27877977.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877972.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155700/zr-1001293-27877972.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877986.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155701/zr-1001293-27877986.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877976.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155702/zr-1001293-27877976.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877985.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155703/zr-1001293-27877985.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877983.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155704/zr-1001293-27877983.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27878010.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155705/zr-1001293-27878010.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877982.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155706/zr-1001293-27877982.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27878011.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155707/zr-1001293-27878011.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877978.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155708/zr-1001293-27877978.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877973.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155709/zr-1001293-27877973.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877975.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155710/zr-1001293-27877975.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877988.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155711/zr-1001293-27877988.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877979.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155712/zr-1001293-27877979.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_w640/zr-1001293-27877974.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1001293/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155713/zr-1001293-27877974.webp)