--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izb. rd s veľkým pozemkom, Hviezdoslavov" date: 2026-06-03T11:03:51+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-3-izb-rd-s-velkym-pozemkom-hviezdoslavov-1004689" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923616.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155321/zr-1004689-27923616.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923620.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155322/zr-1004689-27923620.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923617.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155323/zr-1004689-27923617.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923618.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155324/zr-1004689-27923618.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923621.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155325/zr-1004689-27923621.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923626.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155326/zr-1004689-27923626.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923615.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155327/zr-1004689-27923615.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923623.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155328/zr-1004689-27923623.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923611.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155329/zr-1004689-27923611.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923625.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155330/zr-1004689-27923625.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923628.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155331/zr-1004689-27923628.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923614.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155332/zr-1004689-27923614.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923629.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155333/zr-1004689-27923629.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923627.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155334/zr-1004689-27923627.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923612.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155335/zr-1004689-27923612.webp) Predaj Voľné 14 ďalších Podrobnosti Aktualizované 9 septembra, 2026 o 13:51 ID ponuky 1004689 Lokalita Hviezdoslavov, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 3 Typ stavby staršia stavba Plocha 110 m² Plocha pozemku 974 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Pôvodný Počet podlaží 1 Počet kúpeľní 1 Garáž Áno Umiestnenie prízemie Konštrukcia tehla Plyn áno Voda studňa Kanalizácia žumpa Elektrina 230V Terén rovina Cena 249 999 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v centre obce Hviezdoslavov, v pokojnej a stabilizovanej zástavbe rodinných domov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, dobrou polohou a zároveň potenciálom ďalšej úpravy či investičného využitia. Vďaka svojej dispozícii a rozmerom ponúka aj možnosť budúcej prestavby na dve samostatné bytové jednotky, čo z nej robí atraktívnu investičnú voľbu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a výborným napojením na širšiu dopravnú infraštruktúru smerom na Bratislavu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia pozostáva z dvoch vstupov (vrátane vstupu cez prekrytú terasu), vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory a technickej miestnosti s výstupom na pochôdznu povalu. Veľkou výhodou je aj variabilita priestoru, ktorý umožňuje budúce dispozičné úpravy podľa potrieb nového majiteľa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a kotolňa, ktoré rozširujú praktické využitie domu a poskytujú dostatok priestoru pre technické zázemie, skladovanie alebo hobby využitie. • POZEMOK K domu prislúcha veľkorysý rovinatý pozemok s výmerou 974 m² o rozmeroch približne 21 × 48 m. Pozemok je svojím tvarom aj veľkosťou mimoriadne atraktívny, pričom ponúka možnosť budúcej výstavby až dvoch samostatných rodinných domov. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený v roku 1929 a ide o prízemnú stavbu bez podpivničenia. V roku 2004 bola realizovaná výmena strechy, pričom strešná konštrukcia je doplnená o drevené podbitie. Povala je pochôdzna po celej dĺžke domu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol menený pred približne dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu, čo zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Voda je zabezpečená zo studne a odpad je riešený žumpou. • TECHNICKÉ VYBAVENIE • plyn • elektrina • vykurovanie plynovým kotlom (menený pred 2 rokmi) • voda – studňa • odpad – žumpa • pochôdzna povala • garáž a kotolňa •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Hviezdoslavov patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Dom sa nachádza v centre obce v stabilizovanej zástavbe rodinných domov, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obecný úrad, pošta, základná škola aj materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Veľkým benefitom je aj strategická poloha z hľadiska dopravy – len pár minút od obce Kvetoslavov sa nachádza napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy (Bratislava) a okolitých regiónov. Lokalita tak spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie aj investíciu. •INVESTIČNÝ POTENCIÁL Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť jej prestavby na dve samostatné bytové jednotky, čo výrazne zvyšuje jej investičnú atraktivitu. V kombinácii s veľkým pozemkom ide o nehnuteľnosť s výrazným potenciálom budúceho zhodnotenia. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 249.999 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 249 999 € Mám záujem [ ](tel:+421911531600) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120481_4366cfead13b2ca027a3b024a868169d.jpg) Barbora Verecká [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/barbora-verecka) Mobil [+421 911 531 600](tel:+421911531600) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923620.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155322/zr-1004689-27923620.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923617.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155323/zr-1004689-27923617.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923618.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155324/zr-1004689-27923618.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923621.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155325/zr-1004689-27923621.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923626.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155326/zr-1004689-27923626.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923615.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155327/zr-1004689-27923615.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923623.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155328/zr-1004689-27923623.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923611.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155329/zr-1004689-27923611.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923625.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155330/zr-1004689-27923625.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923628.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155331/zr-1004689-27923628.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923614.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155332/zr-1004689-27923614.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923629.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155333/zr-1004689-27923629.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923627.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155334/zr-1004689-27923627.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_w640/zr-1004689-27923612.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1004689/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/155335/zr-1004689-27923612.webp)