--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom, Bellova Ves" date: 2026-05-13T11:24:41+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-4-izb-rodinny-dom-bellova-ves-997363" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-28118175.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156109/zr-997363-28118175.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-28118174.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156110/zr-997363-28118174.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-28118173.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156111/zr-997363-28118173.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-27822913.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156112/zr-997363-27822913.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-27822909.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156113/zr-997363-27822909.webp) Predaj Voľné 4 ďalšie Podrobnosti Aktualizované 16 júla, 2026 o 10:40 ID ponuky 997363 Lokalita Bellova Ves, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 4 Typ stavby novostavba Plocha 101 m² Plocha pozemku 836 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Nedokončený Počet podlaží 1 Počet kúpeľní 1 Terasa áno Umiestnenie prízemie Konštrukcia tehla Plyn nie Voda verejný vodovod Kanalizácia septik Elektrina 230V Terén rovina Cena 183 000 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Bellova Ves vo fáze hrubej stavby. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí si chcú dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv a štandardov. Dom je situovaný na priestrannom pozemku a už v aktuálnom štádiu ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, dostatok priestoru a zároveň chcú mať možnosť ovplyvniť finálnu podobu svojho budúceho domova. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozičné riešenie ponúka flexibilitu pri dokončení interiéru podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Priestor umožňuje vytvoriť praktickú dennú časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, ako aj samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Vďaka štádiu hrubej stavby má nový majiteľ možnosť prispôsobiť si finálne dispozičné riešenie, materiály aj celkový štandard bývania presne podľa vlastných predstáv. • ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 100,5 m². Táto výmera predstavuje ideálny kompromis medzi komfortným bývaním a praktickosťou, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinu bez zbytočne vysokých nákladov na prevádzku. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 836 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy či ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkosti ponúka ideálne podmienky na kombináciu relaxu, súkromia a praktického využitia. Nový majiteľ má možnosť dotvoriť exteriér presne podľa svojho životného štýlu – či už preferuje modernú záhradu, úžitkovú časť alebo priestor pre rodinné aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva vo fáze hrubej stavby. Realizované boli múry, strecha, osadené okná, hrubá elektrina, rozvody vody na hrubo a fasádny polystyrén so sieťkou. Na pozemku sa nachádza vodovodná šachta a je vybudovaná betónová prístupová cesta. Táto fáza výstavby predstavuje ideálny bod, v ktorom má nový majiteľ možnosť dokončiť nehnuteľnosť presne podľa vlastných požiadaviek – od výberu materiálov až po finálne technické riešenia. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: • hrubá stavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv • osadené okná a hotová strecha • realizovaná hrubá elektroinštalácia a vodoinštalácia • fasádny polystyrén so sieťkou • vodovodná šachta na pozemku • betónová prístupová cesta Tieto prvky výrazne urýchľujú dokončenie stavby a znižujú celkové investičné náklady. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • obecná voda • možnosť riešenia odpadu formou septiku (nie je zahrnuté v cene) Technické napojenia sú pripravené tak, aby bolo možné pokračovať v dokončení domu bez zbytočných komplikácií. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Bellova Ves je ideálnym miestom pre pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ktoré si zachováva svoj pokojný charakter a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je čoraz vyhľadávanejšia najmä pre kombináciu ticha, priestoru a možnosti vybudovať si bývanie podľa vlastných predstáv mimo ruchu veľkých miest. Práve tento typ prostredia poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život, oddych a kvalitnejší životný štýl. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť, ktorá umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou či službami. Vďaka napojeniu na regionálne komunikácie je zabezpečený plynulý presun do okolitých miest, čo ocenia najmä pracujúci. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity – od prechádzok v prírode až po cykloturistiku. Tiché prostredie, menšia hustota zástavby a prirodzený charakter lokality vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné bývanie bez stresu. Bellova Ves tak predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť výhody vidieckeho bývania s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry a zároveň si dokončiť svoj domov presne podľa vlastných predstáv. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 183.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 183 000 € Mám záujem [ ](tel:+421911531600) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120481_4366cfead13b2ca027a3b024a868169d.jpg) Barbora Verecká [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/barbora-verecka) Mobil [+421 911 531 600](tel:+421911531600) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-28118174.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156110/zr-997363-28118174.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-28118173.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156111/zr-997363-28118173.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-27822913.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156112/zr-997363-27822913.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_w640/zr-997363-27822909.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/997363/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156113/zr-997363-27822909.webp)