--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb. rodinný dom s garážou, Okoč" date: 2026-04-08T11:00:52+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-4-izb-rodinny-dom-s-garazou-okoc-988334" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68443) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68442) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68445) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68425) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68449) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68426) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68453) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68427) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68457) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68428) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68461) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68429) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68467) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68430) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68473) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68431) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68479) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68432) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68485) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68433) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68491) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68434) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68497) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68435) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68503) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68436) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68509) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68437) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68515) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68438) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68521) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68439) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68527) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68440) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68533) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68441) Predaj Voľné 17 ďalších Podrobnosti Aktualizované 8 apríla, 2026 o 11:32 ID ponuky 970111 Lokalita Okoč, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 4 Typ stavby staršia stavba Plocha 210 m² Plocha pozemku 1575 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Čiastočne prerobený Počet podlaží 2 Počet kúpeľní 1 Garáž Áno Umiestnenie prízemie Konštrukcia iné Krb áno Komora áno Plyn áno Voda verejný vodovod Kanalizácia žumpa Elektrina 230V Terén rovina Cena 156 000 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa priamo v centre obce Okoč. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania, veľkorysého priestoru a výbornej dostupnosti k vyhľadávaným lokalitám – len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder a približne 70 km od Bratislavy. Dom je situovaný na veľkom pozemku s celkovou výmerou až 1 575 m² (792 m² v osobnom vlastníctve + 783 m² v užívaní), čo poskytuje novému majiteľovi množstvo možností využitia – od záhradkárčenia, oddychu, chovu zvierat až po vytvorenie plnohodnotného rodinného zázemia s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom s charakterom, priestorom a potenciálom, ale zároveň aj pre viacgeneračné bývanie či kombináciu bývania s podnikaním alebo hobby aktivitami. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je 4-izbový, čiastočne podpivničený a bol postavený v roku 1977 z klasických, poctivých materiálov – kvádrov. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a zachováva si pevný základ, ktorý umožňuje ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Úžitková plocha tohto priestranného rodinného domu predstavuje 210 m². Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dve nadzemné podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie – 1. NP: • predsieň • šatník • schodisko • priestranná obývacia izba s krbom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • kuchyňa s výstupom na terasu • špajza • garáž Dispozičné riešenie – 2. NP: • schodisko • predsieň • 2 izby s výstupom na predný balkón • samostatná izba • samostatná toaleta s umývadlom Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: • elektrina 220/380 V • plyn • obecný vodovod • odpad riešený betónovou žumpou o objeme 8 m³ • vlastná studňa na polievanie záhrady Kúrenie je riešené plynom s novými vykurovacími telesami, pričom alternatívou je kúrenie na tuhé palivo – v obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje praktický zdroj tepla. Mesačné režijné náklady sa pohybujú do 180 €, čo robí dom ekonomicky dobre udržateľným. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA Dom je v udržiavanom stave, s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Pevná konštrukcia, klasické materiály a funkčné dispozičné riešenie dávajú tomuto domu výborný základ do budúcnosti. Veľkým benefitom je kombinácia viacerých možností vykurovania, vlastná studňa a rozsiahle hospodárske zázemie, ktoré nie je pri rodinných domoch bežné. • POZEMOK A VEDĽAJŠIE STAVBY Na pozemku sa nachádzajú viaceré vedľajšie budovy, ktoré výrazne rozširujú využiteľnosť celej nehnuteľnosti: • suterén využívaný ako telocvičňa • letná kuchyňa • 3 samostatné dielne • priestory pre chov zvierat • ďalšie priestory na rôzne využitie • samostatne stojaca garáž Pozemok ponúka dostatok miesta na pestovanie zeleniny, ovocia, vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo hospodárske využitie. V zadnej časti pozemku je pokojná časť ideálna pre záhradkárov či milovníkov vidieckeho životného štýlu. Rodinný dom spĺňa všetky predpoklady na dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu bývania a podnikania, remeselnej činnosti alebo hobby aktivít. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Okoč patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k mestám a službám. Dom sa nachádza priamo v centre obce, čo znamená, že všetko dôležité máte doslova na dosah ruky. Veľkým benefitom je blízkosť termálneho mesta Veľký Meder, ktoré je vzdialené len 6 km. Táto lokalita je známa svojím termálnym kúpaliskom, relaxačnými službami a celoročnými možnosťami oddychu, čo robí z nehnuteľnosti aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dostupnosť do Bratislavy je približne 70 km, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou alebo využitie domu ako pokojného rodinného zázemia mimo ruchu hlavného mesta. Okolie ponúka dostatok zelene, priestoru a ticha – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie, ale aj pre každého, kto hľadá pokoj, súkromie a autentickú atmosféru domova. Okoč je obec s vidieckym charakterom, kde si zachováte kontakt s prírodou, susedské vzťahy a pokojný životný rytmus, no zároveň máte výbornú dostupnosť k mestám, službám a rekreačným možnostiam v okolí. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 156.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 156 000 € Mám záujem [ ](tel:+421903208589) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-121641_0a4d42f26ab522e6b923f78c03d3bece.jpg) Štefan Tóth [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/stefan-toth) Mobil [+421 903 208 589](tel:+421903208589) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68445) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68425) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68449) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68426) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68453) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68427) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68457) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68428) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68461) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68429) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68467) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68430) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68473) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68431) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68479) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68432) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68485) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68433) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68491) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68434) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68497) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68435) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68503) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68436) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68509) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68437) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68515) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68438) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68521) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68439) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68527) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68440) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68533) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=68441)