--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj 4x3-izb. rod.dvojdom - novostavby, Horný Bar" date: 2026-04-20T11:16:27+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-4x3-izb-rod-dvojdom-novostavby-horny-bar-991476" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358341.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161279/zr-991476-28358341.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28091709.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157133/zr-991476-28091709.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784087.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157134/zr-991476-27784087.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358342.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161280/zr-991476-28358342.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358348.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161281/zr-991476-28358348.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358347.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161282/zr-991476-28358347.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358345.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161283/zr-991476-28358345.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358344.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161284/zr-991476-28358344.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358357.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161285/zr-991476-28358357.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358352.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161286/zr-991476-28358352.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358353.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161287/zr-991476-28358353.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358354.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161288/zr-991476-28358354.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358356.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161289/zr-991476-28358356.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358355.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161290/zr-991476-28358355.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358351.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161291/zr-991476-28358351.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358343.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161292/zr-991476-28358343.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358346.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161293/zr-991476-28358346.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358349.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161294/zr-991476-28358349.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358350.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161295/zr-991476-28358350.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784088.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157136/zr-991476-27784088.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784090.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157138/zr-991476-27784090.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27800324.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157140/zr-991476-27800324.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27739749.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157160/zr-991476-27739749.webp) Predaj Voľné 22 ďalších Podrobnosti Aktualizované 11 septembra, 2026 o 15:30 ID ponuky 991476 Lokalita Horný Bar, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 3 Typ stavby novostavba Plocha 88 m² Plocha pozemku 646 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Holopriestor Počet podlaží 1 Počet kúpeľní 1 Energetický certifikát Áno (trieda neuvedená) Zariadenie Nezariadený Terasa 14 m² Ulica Serenity park Umiestnenie prízemie Zateplenie áno Konštrukcia tehla Klimatizácia predpríprava Plyn nie Voda verejný vodovod Kanalizácia áno Elektrina 230V Terén rovina Cena 197 000 € Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4 moderné 3-izbové rodinné dvojdomy v novovznikajúcom obytnom parku SERENITY v obci Horný Bar. Tieto nehnuteľnosti sú súčasťou atraktívneho projektu bytových jednotiek v rodinných domoch, ktorý prináša ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia vhodného pre každodenný život. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, efektívne využitie priestoru a komfort, ktorý ocenia najmä rodiny alebo páry hľadajúce nové bývanie bez kompromisov. Každý dvojdom ponúka dve samostatné bytové jednotky, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a zároveň prinášajú výhody bývania v komornej rezidenčnej zóne. Nehnuteľnosti sú aktuálne vo výstavbe, pričom kolaudácia cesty je plánovaná na 10/2026 a kolaudácia domov na 12/2026. Nehnuteľnosti sa predávajú v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta, prípadne aj s možnosťou skoršieho odovzdania po dohode. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každá časť dvojdomu disponuje 3-izbovou dispozíciou, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktické a pohodlné bývanie. Dispozičné riešenie ponúka ideálny pomer medzi dennou a nočnou časťou, pričom vytvára dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje vzdušnosť, prirodzené presvetlenie a efektívne využitie každého metra štvorcového. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej bytovej jednotky je 88,23 m² + terasa o výmere 14 m². Zastavaná plocha jednej bytovej jednotky je 106 m². Súčasťou každého domu je zároveň približne 15 m² pochôdznej povaly, ktorá ponúka praktický doplnkový úložný priestor. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné bývanie bez zbytočných strát miesta. Terasa prirodzene nadväzuje na interiér a vytvára príjemné miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. • POZEMOK Celková výmera pozemku pri dvojdome je 646 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre vytvorenie súkromnej záhrady, oddychovej zóny alebo praktického exteriérového využitia podľa vlastných predstáv. K nehnuteľnosti patria aj dve parkovacie miesta a chodníky, ktoré budú dokončené v rámci projektu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Nehnuteľnosti sú momentálne vo výstavbe a predávajú sa v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa požiadaviek klienta. Rodinné dvojdomy sú postavené z tehly, pričom medzi jednotlivými bytovými jednotkami je riešená dvojitá stena s izoláciou, ktorá prispieva k lepšiemu oddeleniu jednotlivých častí domu. Strešná konštrukcia je zateplená dvoma vrstvami sklennej vaty a obvodové steny sú zateplené 18 cm polystyrénom. Technické vybavenie a príprava zahŕňa: • inžinierske siete – elektrina, obecná voda a kanalizácia • elektrické podlahové kúrenie • optické internetové pripojenie • predprípravu na lokálnu rekuperáciu • predprípravu na klimatizáciu • predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie • predprípravu na fotovoltiku • predprípravu na záhradný domček alebo bazén vrátane prípravy elektriny • predprípravu na pohon elektrickej brány • predprípravu na videovrátnik • predprípravu na alarm a kamerový systém • predprípravu na vianočné osvetlenie • vsakovaciu jamu na odvod dažďovej vody • vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu • dve parkovacie miesta • dokončené chodníky • betónové oplotenie po celom obvode pozemku, pričom z prednej strany bude murovaný pohľadový plot s bránou a bránkou Tieto technické riešenia ponúkajú praktickú pripravenosť domu na ďalšie moderné technológie a individuálne vybavenie podľa potrieb budúceho majiteľa. Výhodou je aj možnosť postupne doplniť prvky, na ktoré je nehnuteľnosť už vopred pripravená. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horný Bar patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality, ktoré si postupne získavajú čoraz väčšiu obľubu medzi záujemcami o nové bývanie. Vďaka svojmu pokojnému charakteru a zároveň strategickej polohe predstavuje príjemné miesto pre kvalitný rodinný život. Novovznikajúci obytný park SERENITY vytvára modernú rezidenčnú zónu, ktorá je koncipovaná s dôrazom na pohodlie, súkromie a príjemné prostredie pre každodenné bývanie. Nová výstavba zároveň prináša upravený a jednotne riešený charakter lokality, ktorý ocenia najmä tí, ktorí uprednostňujú moderné bývanie v novovybudovanom prostredí. Horný Bar je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu väčšieho mesta, no zároveň nechcú stratiť dobrú dostupnosť k službám a pracovným príležitostiam v širšom okolí. Výhodou je najmä dostupnosť Dunajskej Stredy, vďaka ktorej je možné pohodlne zabezpečiť každodenné nákupy, pracovné povinnosti, služby či ďalšie potreby. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych a pokojnejší spôsob života. Nová rezidenčná zóna vytvára vhodné podmienky pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú vlastné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň nechcú bývať v klasickej mestskej zástavbe. Projekt SERENITY tak predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí chcú spojiť výhody novostavby, praktického bývania a pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou do okolitého regiónu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jednej bytovej jednotky v dvojdome je 197.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 197 000 € Mám záujem [ ](tel:+421911531600) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120481_4366cfead13b2ca027a3b024a868169d.jpg) Barbora Verecká [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/barbora-verecka) Mobil [+421 911 531 600](tel:+421911531600) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28091709.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157133/zr-991476-28091709.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784087.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157134/zr-991476-27784087.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358342.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161280/zr-991476-28358342.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358348.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161281/zr-991476-28358348.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358347.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161282/zr-991476-28358347.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358345.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161283/zr-991476-28358345.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358344.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161284/zr-991476-28358344.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358357.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161285/zr-991476-28358357.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358352.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161286/zr-991476-28358352.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358353.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161287/zr-991476-28358353.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358354.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161288/zr-991476-28358354.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358356.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161289/zr-991476-28358356.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358355.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161290/zr-991476-28358355.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358351.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161291/zr-991476-28358351.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358343.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161292/zr-991476-28358343.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358346.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161293/zr-991476-28358346.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358349.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161294/zr-991476-28358349.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-28358350.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/161295/zr-991476-28358350.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784088.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157136/zr-991476-27784088.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27784090.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157138/zr-991476-27784090.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27800324.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157140/zr-991476-27800324.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_w640/zr-991476-27739749.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/991476/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/157160/zr-991476-27739749.webp)