--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj stavebné pozemky, Veľké Úľany" date: 2026-05-15T14:24:53+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-stavebne-pozemky-velke-ulany-998102" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833652.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156023/zr-998102-27833652.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833649.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156024/zr-998102-27833649.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833650.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156025/zr-998102-27833650.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833651.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156026/zr-998102-27833651.webp) Predaj Voľné 3 ďalšie Podrobnosti Aktualizované 8 júna, 2026 o 14:54 ID ponuky 998101 Lokalita Veľké Úľany, Galanta, Slovensko Typ stavby staršia stavba Plocha pozemku 3625 m² Druh nehnuteľnosti Pozemky - bývanie Počet kúpeľní 1 Umiestnenie prízemie Plyn áno Voda verejný vodovod Kanalizácia áno Elektrina 230V Terén rovina Cena 73 € / m² Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Veľké Úľany, ktoré predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov aj jednotlivcov hľadajúcich ideálne miesto na výstavbu. Táto ponuka je ako stvorená pre realizáciu developerského projektu – či už ide o výstavbu rodinných domov, radovej zástavby alebo postupnú výstavbu v etapách. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej, no zároveň strategicky výhodnej lokalite, ktorá v sebe spája potenciál moderného bývania s rastúcou hodnotou investície. Vďaka veľkorysej rozlohe a možnosti rozdelenia projektu na viacero etáp ide o mimoriadne flexibilnú ponuku, ktorá umožňuje prispôsobiť výstavbu aktuálnym trendom aj dopytu na trhu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponuka pozostáva z viacerých stavebných pozemkov nachádzajúcich sa vo Veľkých Úľanoch. K dispozícii sú: • hlavný pozemok – 3 625 m² • pozemok C 1 – 2 087 m² • pozemok C 2 – 2 145 m² • pozemok C 3 – 1 000 m² Tieto parcely spolu vytvárajú rozsiahly priestor vhodný pre komplexný developerský projekt alebo postupnú výstavbu podľa vlastnej vízie. Veľkou výhodou je, že pozemky sú už pripravené na okamžitú výstavbu – sú vyčistené, bez tiarch a s kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo výrazne šetrí čas aj vstupné náklady investora. Prístup k pozemkom je zabezpečený z dvoch strán – zo spevnenej komunikácie z Leninovej ulice a zároveň je možný aj prístup z Tehelnej ulice, čo zvyšuje variabilitu riešenia projektu. • POZEMOK Pozemky ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po rozsiahle developerské projekty. Ich konfigurácia a výmera umožňujú efektívne rozparcelovanie, ideálne napríklad pre: • výstavbu rodinných domov • radovú zástavbu • moderné rezidenčné projekty • etapovú výstavbu s postupným predajom Vďaka kompletnej infraštruktúre a pripravenosti na výstavbu ide o projekt, ktorý môže byť realizovaný bez zbytočných zdržaní – čo je dnes na trhu veľkou konkurenčnou výhodou. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto ponuka predstavuje silnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti. Rozloha a strategické umiestnenie pozemkov predurčujú túto lokalitu na vznik novej obytnej zóny, ktorá môže reflektovať moderné požiadavky na bývanie – pokojné prostredie, dostupnosť služieb a dobré napojenie na väčšie mestá. Možnosť realizácie projektu v etapách dáva investorovi flexibilitu reagovať na vývoj trhu a optimalizovať predaj či prenájom nehnuteľností. Ide o ideálnu kombináciu pripravenosti, lokality a potenciálu – čo robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Veľké Úľany patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej príjemnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život: • materská a základná škola • obecný úrad • pošta • zdravotné stredisko a lekáreň • potraviny a ďalšie obchody • reštaurácie • športové a rekreačné možnosti Medzi obľúbené miesta patrí napríklad kúpalisko Modrá Perla či futbalové ihrisko, ktoré prispievajú k aktívnemu tráveniu voľného času. Okolie ponúka aj ďalšie atraktívne možnosti oddychu a rekreácie, ako napríklad EKOPARK relax Čierna Voda alebo Golfový Resort Sedin, ktoré zvyšujú atraktivitu celej oblasti. Dopravná dostupnosť je veľkým benefitom tejto lokality: • len 12 km od Galanta • približne 15 km od Senec • cca 45 km od Bratislava Vďaka tomu je zabezpečené rýchle spojenie s väčšími mestami, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre bývanie, ale aj pre investície. Veľké Úľany tak predstavujú ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výhodami dostupnosti mestského života – čo je dnes čoraz vyhľadávanejším štandardom moderného bývania. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemkov je 73 €/m². KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 73 € / m² Mám záujem [ ](tel:+421902411173) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120334_cac383c21e3bc6ac001257dff292b0e5.jpg) Maklér a vzťahový manažér Ervin Gombai [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/ervin-gombai) Mobil [+421 902 411 173](tel:+421902411173) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833649.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156024/zr-998102-27833649.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833650.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156025/zr-998102-27833650.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_w640/zr-998102-27833651.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/998102/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/156026/zr-998102-27833651.webp)