--- title: "ALL INCLUSIVE | Na predaj stavebný pozemok (778 m²), Zemianska Olča" date: 2026-02-25T14:25:50+01:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-stavebny-pozemok-778-m2-zemianska-olca-976304" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67756) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67755) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67758) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67752) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67762) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67753) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67766) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67754) Predaj Voľné 3 ďalšie Podrobnosti Aktualizované 27 februára, 2026 o 10:11 ID ponuky 976304 Lokalita Zemianska Olča, Komárno, Slovensko Typ stavby staršia stavba Plocha pozemku 778 m² Druh nehnuteľnosti Pozemky - bývanie Počet kúpeľní 1 Vlastníctvo osobné Umiestnenie prízemie Plyn áno Voda studňa a vodovod Kanalizácia žumpa Elektrina 230V Terén rovina Cena 40 € / m² Popis Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový stavebný pozemok nachádzajúci sa v obci Zemianska Olča, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie aj podnikanie. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú flexibilitu a potenciál v jednom. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už plánujete vybudovať rodinný dom podľa vlastných predstáv, alebo rozvíjať podnikateľskú činnosť. Vďaka existujúcej stavbe a dostupným inžinierskym sieťam je možné začať s realizáciou prakticky okamžite. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pozemok sa nachádza priamo v obci Zemianska Olča a svojím charakterom ide o viacúčelový stavebný pozemok s veľkým potenciálom. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín. Tento objekt ponúka možnosť okamžitého využitia napríklad ako obchodný priestor, kancelária, sklad alebo prevádzka služieb. Zároveň je k dispozícii aj alternatíva odstránenia stavby, čím vznikne ideálny priestor pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. Práve táto kombinácia robí z nehnuteľnosti mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Pozemok je napojený na inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, žumpa a optika. Bonusom je aj vlastná studňa, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť využívania. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 778 m², čo predstavuje ideálnu veľkosť pre rôzne formy využitia – od rodinného bývania až po podnikateľské účely. Rozloha umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru – napríklad kombináciu stavby, parkovania, záhrady či oddychovej zóny. Pozemok tak poskytuje dostatok miesta pre realizáciu praktických aj estetických predstáv budúceho majiteľa. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pozemok je možné využiť na podnikanie – vďaka existujúcej budove, ktorá môže byť okamžite prispôsobená rôznym typom prevádzok. Rovnako však ponúka možnosť vytvoriť si vlastné bývanie – odstránením pôvodnej stavby vznikne stavebný pozemok pripravený na realizáciu rodinného domu. Táto kombinácia robí z ponuky výbornú investičnú príležitosť – či už na vlastné účely, prenájom alebo ďalší rozvoj. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Zemianska Olča ponúka pokojné a príjemné vidiecke prostredie, ktoré je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti k dôležitým centrám regiónu. Lokalita poskytuje základnú občiansku vybavenosť a príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá je čoraz vyhľadávanejšia najmä medzi ľuďmi preferujúcimi pokojnejší životný štýl. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do okolitých miest, kde sa nachádza kompletná infraštruktúra – obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť. Vďaka tomu je lokalita vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, ktoré môže profitovať z dostupnosti širšieho regiónu. Okolie ponúka dostatok priestoru na relax, prírodu a pokojné bývanie, pričom si zachováva praktické dopravné napojenie. Práve táto rovnováha medzi pokojom a dostupnosťou robí z pozemku atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena stavebného pozemku je 40 €/m², t.j. 31.120 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 40 € / m² Mám záujem [ ](tel:+421902411173) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120334_cac383c21e3bc6ac001257dff292b0e5.jpg) Maklér a vzťahový manažér Ervin Gombai [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/ervin-gombai) Mobil [+421 902 411 173](tel:+421902411173) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67758) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67752) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67762) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67753) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67766) ](https://allinclusivereal.sk/actions/assets/generate-transform?transformId=67754)