--- title: "ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM VO VEĽKOM MEDERI" date: 2026-06-26T10:33:50+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/all-inclusive-na-predaj-vynimocny-rodinny-dom-vo-velkom-mederi-1012148" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019830.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154042/zr-1012148-28019830.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019831.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154043/zr-1012148-28019831.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019832.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154044/zr-1012148-28019832.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019833.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154045/zr-1012148-28019833.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019834.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154046/zr-1012148-28019834.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019835.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154047/zr-1012148-28019835.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019836.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154048/zr-1012148-28019836.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019837.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154049/zr-1012148-28019837.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019838.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154050/zr-1012148-28019838.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019839.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154051/zr-1012148-28019839.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019840.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154052/zr-1012148-28019840.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019841.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154053/zr-1012148-28019841.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019842.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154054/zr-1012148-28019842.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019843.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154055/zr-1012148-28019843.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019844.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154056/zr-1012148-28019844.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019845.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154057/zr-1012148-28019845.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019846.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154058/zr-1012148-28019846.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019847.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154059/zr-1012148-28019847.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019848.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154060/zr-1012148-28019848.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019849.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154061/zr-1012148-28019849.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019850.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154062/zr-1012148-28019850.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019851.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154063/zr-1012148-28019851.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019852.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154064/zr-1012148-28019852.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019853.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154065/zr-1012148-28019853.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019854.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154066/zr-1012148-28019854.webp) Predaj Voľné 24 ďalších Podrobnosti Aktualizované 26 júna, 2026 o 10:35 ID ponuky 936808 Lokalita Veľký Meder, Dunajská Streda, Slovensko Počet izieb 6 Typ stavby staršia stavba Plocha 245 m² Plocha pozemku 763 m² Druh nehnuteľnosti Rodinný dom Stav Čiastočne prerobený Počet podlaží 2 Počet kúpeľní 1 Garáž Áno Balkón áno Terasa áno Vlastníctvo osobné Konštrukcia tehla Plyn áno Voda verejný vodovod Kanalizácia áno Elektrina 230V Terén rovina Cena 215 000 € Popis !!NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! NEZMEŠKAJTE!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s investičným potenciálom, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Mederi. Dom je situovaný na veľmi tichej a pokojnej ulici, len 12 minút pešo od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú podnikateľské príležitosti s okamžitým využitím, ale zároveň poskytuje možnosť komfortného vlastného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A APARTMÁNOV Rodinný dom má úžitkovú plochu 245 m² a je rozdelený na viacero bytových jednotiek, ktoré umožňujú jeho plnohodnotné využitie ako apartmánový dom. • Na prízemí sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky: 1\. - garzónka (1 obytný priestor, kúpeľňa s WC) 2\. - 2,5-izbový byt (2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC) 3\. - 1-izbový byt (1 samostatná izba, kuchyňa, práčovňa, kúpeľňa s WC) Tieto jednotky majú samostatné vstupy a momentálne sú obsadené stabilnými nájomníkmi, ktorí majú záujem zostať v prenájme aj naďalej. Novému majiteľovi tak zabezpečia okamžitý fixný mesačný príjem vo výške 1.350 €. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a spoločná veľká kuchyňa so špajzou. Momentálne je jedna časť prenajatá s mesačným príjmom 300 €. Celkovo má dom vysoký potenciál rozdelenia na viacero bytových jednotiek alebo apartmánov. Aktuálny mesačný príjem z prenájmu predstavuje 1.650 €, pričom stále existuje možnosť prenajať ďalšie 2 izby a zvýšiť výnos z nehnuteľnosti. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje: 245 m², nachádza sa na priestrannom, krásnom pozemku o výmere 763 m². K nehnuteľnosti patrí aj garáž o výmere 49 m². •DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je poschodový, tehlovej konštrukcie, čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený. • V každej izbe sa nachádza kúpeľňa a toaleta. • K domu patrí priestranná terasa s možnosťou grilovania. • V garáži je zavedená elektrina aj komín, čo umožňuje jej multifunkčné využitie. •POZEMOK A NÁKLADY Mesačné náklady: voda 60 €, elektrina 120 €, plyn 165 € Voda je zabezpečená mestským vodovodom aj vlastnou vŕtanou studňou, ktorá je napojená na toalety, kúpeľne a zavlažovanie záhrady. V záhrade sa nachádzajú nové, krásne ovocné stromy. •STAV NEHNUTEĽNOSTI • Nová izolácia strechy (2023) s 30-ročnou garanciou • Plastové okná a 5-bodové bezpečnostné dvere • Nová elektrická skriňa • Ústredné plynové kúrenie – nový plynový kotol • Vonkajší kamerový systém •MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť ponúka nesmierne veľa možností: • Pokračovanie v prenájme existujúcich bytových jednotiek – okamžitý pasívny príjem • Apartmánový dom – ideálne riešenie vďaka blízkosti termálneho kúpaliska • Viacgeneračné bývanie – komfort pre rodinu s viacerými generáciami • Podnikateľské účely – kancelárie, alebo menšie prevádzky • Spojenie bývania s podnikaním – bývanie na poschodí, prenájom prízemia •Možná je aj výmena za menší rodinný dom vo Veľkom Mederi a okolí, prípadne obojstranný doplatok podľa dohody. Vďaka veľkorysej výmere pozemku, garáži a rozdeleniu dispozície je využiteľnosť domu naozaj široká a predstavuje vysoký investičný potenciál! Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s okamžitým mesačným príjmom. Hľadáme investora alebo záujemcu o prevzatie nehnuteľnosti aj s hotovými a spoľahlivými nájomníkmi. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné plynové, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej ulici s novovybudovaným asfaltovým povrchom a chodníkmi, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie bez ruchu dopravy. Veľký Meder je známe kúpeľné mesto, ktoré sa nachádza len pár kilometrov od maďarských hraníc. Je vyhľadávanou turistickou destináciou vďaka termálnemu kúpalisku s celoročnou prevádzkou, ktoré každoročne priťahuje tisíce domácich aj zahraničných návštevníkov. Okrem kúpaliska mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a športové vyžitie. Vďaka svojej polohe je mesto veľmi dobre dostupné z väčších miest ako Komárno, Dunajská Streda či Győr. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 215.000 €,-/ celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 215 000 € Mám záujem [ ](tel:+421918409036) ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/brokers/_w640/zr-broker-120335_884920782fee4d58e7ccac6e1206a9ff.jpg) Ildikó Kaliarik [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/ildiko-kaliarik) Mobil [+421 918 409 036](tel:+421918409036) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019831.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154043/zr-1012148-28019831.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019832.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154044/zr-1012148-28019832.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019833.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154045/zr-1012148-28019833.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019834.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154046/zr-1012148-28019834.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019835.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154047/zr-1012148-28019835.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019836.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154048/zr-1012148-28019836.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019837.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154049/zr-1012148-28019837.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019838.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154050/zr-1012148-28019838.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019839.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154051/zr-1012148-28019839.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019840.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154052/zr-1012148-28019840.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019841.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154053/zr-1012148-28019841.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019842.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154054/zr-1012148-28019842.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019843.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154055/zr-1012148-28019843.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019844.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154056/zr-1012148-28019844.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019845.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154057/zr-1012148-28019845.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019846.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154058/zr-1012148-28019846.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019847.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154059/zr-1012148-28019847.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019848.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154060/zr-1012148-28019848.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019849.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154061/zr-1012148-28019849.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019850.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154062/zr-1012148-28019850.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019851.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154063/zr-1012148-28019851.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019852.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154064/zr-1012148-28019852.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019853.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154065/zr-1012148-28019853.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_w640/zr-1012148-28019854.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1012148/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/154066/zr-1012148-28019854.webp)