--- title: "ALLINCLUSIVEREAL | PODNIKATEĽSKÁ BUDOVA | TRSTENÁ" date: 2026-07-08T12:00:15+02:00 author: admin canonical_url: "https://allinclusivereal.sk/nehnutelnosti/allinclusivereal-podnikatelska-budova-trstena-1017351" section: Nehnuteľnosti --- - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28277608.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153051/zr-1017351-28277608.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28277607.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153052/zr-1017351-28277607.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075044.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153053/zr-1017351-28075044.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075040.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153054/zr-1017351-28075040.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075042.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153055/zr-1017351-28075042.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075033.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153056/zr-1017351-28075033.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075032.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153057/zr-1017351-28075032.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075031.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153058/zr-1017351-28075031.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075046.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153059/zr-1017351-28075046.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075039.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153060/zr-1017351-28075039.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075045.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153061/zr-1017351-28075045.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075036.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153062/zr-1017351-28075036.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075035.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153063/zr-1017351-28075035.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075043.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153064/zr-1017351-28075043.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075041.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153065/zr-1017351-28075041.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075034.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153066/zr-1017351-28075034.webp) Predaj Voľné 15 ďalších Podrobnosti Aktualizované 24 augusta, 2026 o 14:54 ID ponuky -354 Lokalita Trstená, Tvrdošín, Slovensko Typ stavby staršia stavba Plocha 600 m² Plocha pozemku 994 m² Druh nehnuteľnosti Budova Stav Nutná rekonštrukcia Počet podlaží 2 Počet kúpeľní 1 Kúrenie Vlastné - plyn Zariadenie Nezariadený Ulica Obrancov mieru Vlastníctvo osobné Umiestnenie prízemie Zateplenie nie Konštrukcia tehla Komora 300 m² Plyn áno Voda verejný vodovod Kanalizácia áno Elektrina 230/400V Prístupová cesta asfaltová cesta Cena 319 000 € Popis ALLINCLUSIVEREAL | PODNIKATEĽSKÁ BUDOVA | TRSTENÁ Hľadáte investičnú príležitosť s vysokou flexibilitou využitia a skvelou strategickou polohou? Táto kompletne podpivničená budova v Trstenej ponúka ideálnu kombináciu pre podnikanie aj bývanie. Dispozícia budovy: • Prízemie: Dva samostatné, rovnocenné prevádzkové priestory, každý s plochou cca 115 m². Priestory sú ideálne na obchod, služby, kancelárie, prípadne gastro prevádzku (v minulosti úspešne fungovali ako potraviny a pohostinstvo). • Poschodie: Pripravený priestor na realizáciu dvoch veľkometrážnych bytových jednotiek. Skvelá možnosť dobudovať bývanie podľa vlastných predstáv alebo vytvoriť lukratívne nájomné byty. • Suterén: Budova je kompletne podpivničená. Priestor je vhodný na skladové účely, archív, šatne pre zamestnancov alebo technické zázemie. Súčasťou je vlastná plynová kotolňa. Hlavné prednosti: • Flexibilita: Kombinácia obchodných priestorov na prízemí a možnosť dobudovania bývania na poschodí. • Potenciál: Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú objekt na ďalší rozvoj a zhodnotenie. • Zázemie: Kompletné technické vybavenie v suteréne. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť: • Strategická poloha: Budova sa nachádza kúsok od frekventovanom ťahu s výbornou dostupnosťou, ktorý je stále vyhľadávanou lokalitou pre zákazníkov. • Flexibilita využitia: Objekt umožňuje širokú škálu podnikateľských zámerov – od obchodu a služieb až po skladovo-administratívne centrum. • Potenciál zhodnotenia: Možnosť dokončenia bytových jednotiek na poschodí zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a ponúka priestor pre zaujímavý investičný výnos. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 337.000,- €,-/celkom. •KONTAKT Lukáš Laštík – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 948 789 202 E-MAIL: lastik@allinclusivereal.sk CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Úplný popis Skryť Hypotekárna kalkulačka Zobraziť Skryť Hodnota nehnuteľnosti Úroková miera Výška zálohy (%) Doba splácania (roky) Cena Výška zálohy Výška hypotéky Mesačná splátka hypotéky Cena nehnuteľnosti 319 000 € Mám záujem [ ](tel:+421948789202) Lukáš Laštík [Zobraziť ponuky makléra](https://allinclusivereal.sk/makleri/lukas-lastik) Mobil [+421 948 789 202](tel:+421948789202) Email Mám záujem - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28277607.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153052/zr-1017351-28277607.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075044.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153053/zr-1017351-28075044.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075040.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153054/zr-1017351-28075040.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075042.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153055/zr-1017351-28075042.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075033.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153056/zr-1017351-28075033.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075032.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153057/zr-1017351-28075032.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075031.jpeg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153058/zr-1017351-28075031.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075046.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153059/zr-1017351-28075046.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075039.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153060/zr-1017351-28075039.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075045.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153061/zr-1017351-28075045.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075036.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153062/zr-1017351-28075036.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075035.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153063/zr-1017351-28075035.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075043.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153064/zr-1017351-28075043.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075041.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153065/zr-1017351-28075041.webp) - [ ![](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_w640/zr-1017351-28075034.jpg) ](https://allinclusivereal.sk/uploads/images/_transforms/zr/1017351/_1920xAUTO_crop_center-center_80_none_ns/153066/zr-1017351-28075034.webp)